肖路   海南省委深改办(自贸港工委办)副处长，省委宣传部海南自由贸易港政策宣讲团成员

海南于2025年12月18日正式启动全岛封关运作，实行一线管安全、二线管税证的新型监管模式，为企业带来实实在在的政策红利。封关以来，海南经营主体、外贸进出口、物流与资金流均实现大幅增长，洋浦港航运枢纽地位凸显，航空维修、保税再制造、跨境贸易等产业快速崛起。

依托双 15% 所得税优惠、EF 账户高效结算、86 国免签、境外投资所得免税等政策，企业成本显著降低。未来海南将打造国内国际双循环战略交汇点，对接粤港澳大湾区等区域，面向东南亚构建要素配置中心与供应链枢纽，为企业布局全球、链接内外市场提供广阔平台。

赵建华 陵水清水湾金普顿/英迪格酒店业主代表，海南臻博酒店管理有限公司总经理

作为2025年5月新落成的洲际滨海双品牌度假综合体的业主方负责人，赵建华总经理以房地产开发全程管控的思维，系统梳理了从项目定位、设计协同、工程管控到开业筹备的全过程。他详实阐述了筹建中必须面对的七个关键课题，包括：投资模型与回报测算、品牌标准与在地化平衡、设计管理与成本适配、工程界面与工期统筹、政策报批与合规推进、供应链整合与品质把控、开业筹备与团队组建。其分享逻辑清晰、数据扎实，展现出对项目从土地到运营的全周期深度驾驭能力。
他特别指出，清水湾金普顿与英迪格不仅是双品牌组合，更被洲际集团赋予战略定位——金普顿是“大中华区旗舰店”，主打极简轻奢的艺术美学与静谧秘境体验；英迪格则是“中国区旗舰店”，深度融合海南本土“疍家渔耕”文化，塑造具有鲜明在地特色的旅居空间。双店共享配套、业态互补，自开业以来持续吸引高端度假及会展客群，运营态势稳健。

杨邦胜 YANG设计集团创始人&首席设计师

演讲结合上海长风华邑、海南清水湾金普顿 / 英迪格、三亚文华东方等多个实战案例，强调边营业边改造的专业价值与旧改溢价源于设计。存量时代，一体化设计、敬畏空间与运营逻辑，才是酒店活化再生的核心竞争力。

当前中国酒店市场已进入存量改造为主、新建为辅的新阶段，2001—2010 年建成的大批高端酒店因设施老旧、成本高、空间低效、定位过时，亟待更新升级。存量酒店并非包袱，而是被低估的优质资产。酒店改造主要分为整体改造、局部翻新、换牌升级、业态转换四类，核心原则是先好用、再好看，兼顾功能提升与颜值升级。改造需做好前期评估、明确目标、强化特色、优化软装灯光、完善消防机电、控制成本与工期。

覃思 （创思国际设计集团创始人）

在酒店行业存量内卷、同质化严重、传统模式桎梏难解的当下，覃思非凡酒店坚守轻装修、重装饰的空间营造逻辑，将前沿设计美学、多元艺术 IP、潮玩文化、低碳建材与智能旅居系统深度融合，把酒店从单一的住宿休憩场所，升维为承载艺术审美、生活方式、社交体验与产业链接的复合型内容空间。

2026【非凡酒店】大师IP联合策展由覃思×博华展览×WHA酒店产业赋能联盟强强联手，依托覃思独创的非标美学标准化落地体系，以模块化采购、数字化平台赋能，实现个性化设计低成本快速落地，既为商旅出行者打造兼具质感、温度与艺术氛围感的非凡栖居，也为中小酒店业主打通轻资产升级、降本增效、摆脱渠道佣金束缚、构建自有品牌辨识度的破局路径。

梦露  希尔顿酒店市场传讯总监

回望品牌源头，创始人康莱德・希尔顿的创业之路极具传奇色彩，自 1919 年收购首家汽车旅馆起步，一步步搭建起庞大的酒店商业帝国，历经百年沉淀，完成全球化布局与持续扩张，书写了在华发展的崭新篇章。

在百年酒店发展史中，希尔顿创下诸多行业先河：率先在客房内、电视，开创客房专属服务、迷你吧等经典酒店配套，诸多创新服务沿用至今，深刻重塑了现代酒店的服务标准。

秉持成为全球最热情好客的品牌这一使命，希尔顿始终传递温暖明亮、充满光芒的品牌内核，致力于为宾客、团队成员以及合作业主带来启发。与此同时，希尔顿格外重视搭建情感纽带积极开展各类社区公益互动与慈善项目，以实际行动践行品牌责任，传递好客温度。

吴奇勇 三亚海棠湾熹棠费尔蒙酒店总经理

三亚海棠湾熹棠费尔蒙酒店，以百年费尔蒙的奢雅底蕴为骨，以海棠湾碧海椰林为肤，将东方古韵与南洋风情揉入海岸肌理，打造一座藏满文化密码的海上行宫。

酒店融中式古建规制、南洋复古风华于一体，廊檐错落、拱廊延绵，承袭传统营造美学的空间肌理端庄雅致；全域蜿蜒流淌的千年韵河串联全园景致，贡多拉泛舟穿行于桥影椰风之中，将江南水乡的温婉浪漫，揉进热带海岸的辽阔风情。

三亚亚龙湾希尔顿酒店，历经近二十载时光沉淀，早已是海棠湾畔承载海岛度假史的经典地标，镌刻着国内高端滨海度假的开篇文脉。酒店融中式殿宇规制、南洋热带风情于一体，恢弘挑高大堂以巨木立柱勾勒东方仪韵，木构穹顶、雅致廊檐藏着中式营造美学，错落建筑群隐于万顷椰林之中，水景叠韵、绿植环绕，将海南火山石肌理、渔家草木风物与热带自然肌理尽数融入空间叙事。

在北纬 18°“会唱歌的沙滩” 之上，清水湾金普顿与英迪格酒店以双生姿态共生，将东方意境与国际潮流揉入海岸肌理，为旅人编织一场关于设计与文化的沉浸式邂逅。

金普顿，作为大中华区首家度假型金普顿酒店，以 “天光水影，净土港湾” 为设计内核。毗邻的英迪格酒店，则以 “海洋珠宝铺” 为设计叙事，将海南疍家 “海上吉普赛” 的耕海智慧与邻间文化藏入每一处细节。