活动回顾 | 「疗愈之境 城市新生」
存量时代下酒店资产的“疗愈力”重塑论坛圆满落幕！
2026年3月31日下午，由上海博华国际展览有限公司、壹方城、江南设联合主办的 “疗愈之境 城市新生——存量时代下酒店资产的‘疗愈力’重塑论坛” ，在上海新国际博览中心E1馆沙龙区圆满落幕。
本次活动汇聚了来自酒店业、设计界、康养领域及投资机构的行业精英与专家学者，围绕“疗愈经济、存量焕新、五感设计、身心旅居、社区营造”等关键词，共同探讨在存量时代背景下，如何以“疗愈力”重塑酒店资产，让商业空间回归人心，让城市焕发新生。
致辞环节
著名设计师：吕邵苍
吕邵苍设计云隐东方院创始人I产品总设计师
中国建筑文化研究会酒店设计与工程专业委员会 副会长
中国陈设艺术设计委员会 副主任
吕邵苍老师在致辞中指出，中国酒店业经过二十年发展，已进入深度内卷阶段，大量存量资产面临挑战与机遇并存的局面。过去的高速发展带来了物质丰盛，也伴随着焦虑与不安，疗愈成为中国未来20年的刚需。
他回顾了自己从各种设计体系到深耕东方美学空间的实践历程，并肯定了壹方城在康养疗愈板块的探索。最后，他向今天分享实战经验的各位嘉宾表示感谢，期待大家能从中找到属于中国疗愈酒店的解决方案。
嘉宾分享
张静：御宿和庭疗愈酒店 创始人、上海茗汤 董事长、中国极乐汤温泉负责人
张总在演讲中分享了她扎根酒店行业十年的实践经验与思考。她认为，疗愈酒店的生态构建，不是简单复制国外模式，而是要在东方文化与中式智慧中找到属于自己的表达。从过去的项目积累到今天成功转型为东方文化的传播者，她始终坚持一个核心理念——让客人“感觉好”。
她提出疗愈酒店的新生态应包含四个维度：身心整体修复、人与自然的共生、全周期的健康管理以及生活方式的融合。围绕这一理念，她带领团队在睡眠改善、中医养生、食疗、健康沙龙等方面持续深耕，将酒店从单纯的住宿空间，转变为身心安顿的场域。
在项目实践层面，她分享了多个案例：海南热带雨林度假酒店，接手时拥有80多棵古树和100多棵百年古荔枝树，经过一年半的微改造，如今已焕发新生；苏州畅园酒店，将古建筑与24节气文化相结合，打造东方美学的生活方式；还有正在推进的800亩疗愈综合体项目，希望整合五感系统与生态资源，打造世界级的疗愈目的地。
她强调，好的资产需要好的运营来激活。通过员工管理、产品梳理、社群运营和数字化系统的构建，她正在推动酒店从“住宿空间”向“疗愈体”转型。在她看来，真正的疗愈不是简单的调整，而是让空间本身具备疗愈力，让自然成为疗愈师，让每一个走进来的人都能被看见、被感知、被滋养。
王志纲：荷兰生命公寓中国区CE0、王志纲养老工作室创始人、云南省旅游规划研究院首席专家
王志纲先生在演讲中分享了荷兰生命公寓的核心理念与实践经验。他指出，生命公寓的核心在于“让生活回归生活本身”，通过增加公共空间、鼓励社交互动，打破传统康养机构的封闭模式，创造让长者乐活的社区生态。
他介绍了荷兰生命公寓自2014年进入中国以来的探索成果，目前在国内已形成两条产品线：一是城市康养模块，主要面向传统养老机构的升级改造；二是旅居康养产品，结合乡村振兴与文旅融合，满足日益增长的老年旅居需求。他特别强调，城市能级的评估是项目落地的重要前提，不同城市的市场需求与产品定位存在显著差异。
在项目实践层面，他分享了多个典型案例：昆山项目原计划做养老院，经重新定位后改为面向长三角长者的旅居目的地；南京凤凰山项目是对废旧矿山的综合改造，涵盖康养社区、专科医院、体育公园等多元功能，总占地2300亩。
他还介绍了公司在数字化领域的布局，包括建立云南旅居大数据中心，整合全省文旅资源，搭建服务平台的探索。展望未来，他表示，公司将继续深耕康养旅居领域，整合海内外医疗资源，推动境外人士入境医疗等创新业务，预计到2028年将形成更为密集的康养旅居酒店网络。他最后强调，中国康养市场正处于快速增长期，需要更多专业力量共同参与，探索适合本土的解决方案。
柳俊：壹方城康养疗愈研究院院长、壹方城/先秾坛/海南嘉壹 联合创始人
柳俊总在演讲中分享了他对疗愈酒店的独到理解。他指出，疗愈酒店与传统酒店的本质区别在于：它以身心防御、抗衰、慢病管理为目的，客人通常入住7天、14天甚至28天，是一种全生命周期的健康管理习惯。
他介绍了全球疗愈酒店的三大体系：以北美为核心的运动营养体系、以欧洲为核心的长寿医学体系、以亚洲为核心的东方养生体系。通过美国峡谷牧场、泰国奇瓦颂、德国森林疗愈、法国温泉医疗等国际案例，生动展示了不同疗愈模式的特色。
在谈到中国市场时，柳总坦言，国际品牌在国内落地面临挑战：高净值人群更倾向于海外疗愈，国内消费者认知和付费意愿尚需培育。他认为，疗愈酒店的核心竞争力在于“疗效”，而非简单的“感觉舒服”。要实现盈利，必须解决疗效和营销两大问题。
他以自己操盘的项目为例，分享了通过糖尿病疗程和健康农产品销售，成功实现年销售额数亿元的实战经验。他强调，疗愈酒店的未来竞争在于规模化，而功能医学、慢病管理和抗衰是值得深耕的方向。只有有门槛的行业，才能在未来取得成功。
胡升阳：盈蝶咨询CEO
胡升阳先生从投资人和行业观察者的视角，分享了他对酒店行业的深刻洞察。他指出，未来确定性增长的人群是1962年至1973年出生的高净值人群，他们有钱、有消费意愿，是酒店业需要重点关注的目标客群。
他强调，好的产品要让人“上瘾”，营销的最高境界是用文化和艺术的手段管理消费者心智，把认同品牌价值观的人圈在一起持续消费。
站在投资人角度，他指出当前酒店行业正面临严峻挑战：租赁经营进入下行周期，过去靠运气赚钱的时代已经结束，很多投资者正在亏钱。行业集中度越来越高，但整体利润率在下降。
针对未来方向，他提出生活方式酒店正在成为新趋势。酒店要从规模化转向生活方式化，需要从审美与品质、全新价值、多功能空间、价值观认同四个维度发力。找到与自己价值观一致的客群，才能建立真正的品牌黏性。
最后他总结，从规模到生活方式，酒店行业需要稳一点、慢一点，找到属于自己的差异化路径。
傅全勇：远洲旅业副总裁
傅全勇先生从一个真实故事开场：一位常年出差的客人，几乎2/3时间都在路上，有时分不清自己睡在哪个城市，他想找个酒店彻底修复身心。这个故事折射出当下都市人的普遍状态——物质富足，身心失控。
他认为，疗愈酒店的本质，是一段从向外探索到向内回归的旅程。过去我们追求更高职位、更大房子；今天真正的奢华是减少消耗、回归内心平静。
如何设计这段回归之旅？他提出三个维度的重构：在空间上打造能量场域，在节奏上建立慢下来的仪式感，在内容上构建完整的体验体系。
他以阿纳迪酒店为例，分享了疗愈酒店的实践。通过入住仪式三部曲、疗愈管家、能量客房、五类平衡工坊、定制膳食、衡悦心舍等多元设施与服务，帮助客人实现身心灵的平衡。而通过AI疗愈之旅小程序可以实现与AI疗愈管家互动、以及健康数据管理，使疗愈之旅变得可感知可量化；除此之外，阿纳迪用私域运营实现了规模化线上销售能力，验证了高端疗愈酒店的市场可行性。
他还介绍了阿纳迪姊妹品牌舍丽雅，舍丽雅定位疗愈生活方式，拥有更精准的疗愈服务，更高效的疗愈空间；而庐境品牌定位东方疗愈，深耕中国传统文化，让客人在东方美学的浸润中，找到那份独属于国人的从容。
他最后强调，疗愈酒店核心不在于形式，而在于真正帮助客人找到内心平衡，实现更高效的商业效果。
著名设计师：吕邵苍
吕邵苍设计云隐东方院创始人I产品总设计师
中国建筑文化研究会酒店设计与工程专业委员会 副会长
中国陈设艺术设计委员会 副主任
吕邵苍先生作为设计师出身的酒店投资人，分享了他从设计到运营的跨界思考。他坦言，自己曾经历过半夜醒来不知身在何处的迷茫，这让他开始反思酒店应该如何与城市融合、与人心对话。
他回顾了30年的从业历程，从设计五星级酒店到投资运营精品酒店，经历过资本的高峰和团队的磨合。他深刻体会到，酒店管理需要综合掌控能力，最终他选择回归初心，坚持“创意+设计+数字+运营+资本”五位一体的模式。
关于疗愈酒店，他认为中国市场刚刚起步，机会巨大，但疗愈酒店不是快速复制的产品，需要时间、耐心和深度的内容体系。他强调，疗愈酒店的核心是“道法自然、天人合一”，需要从空间、文化、内容三个维度构建。
在项目实践层面，他分享了医养结合型存量资产改造、传统五星级酒店疗愈化转型、抱团养老型疗愈社区等方向。他强调存量资产盘活不是简单的硬件改造，需要通过“一房多用”等策略实现空间价值最大化。
最后他总结，疗愈酒店没有标准答案，关键在于投资人对健康、对疗愈的理解有多深。他希望行业同仁不要走上一轮酒店业盲目复制的老路，而是静下心来，打磨真正有温度、有灵魂的疗愈空间。
陈聪：忽岚间酒店联席副总裁、筹开部负责人
陈聪先生分享了忽岚间酒店的品牌理念与实践探索。他指出，忽岚间定位于城市疗愈酒店，专注于解决城市高压人群、职场精英和亚健康人群的身心需求，让他们在城市中也能找到一处放松身心的栖息地。
他回顾了疗愈经济的市场趋势：疗愈经济规模已近10万亿，相关搜索量大幅增长，每年涌现20多种疗愈方式，市场需求旺盛。他认为，疗愈酒店的黄金时代已经到来。
与其他疗愈酒店不同，忽岚间主打“软件疗愈”——不仅关注硬件设施，更注重身心健康的深度体验。品牌的核心价值是帮助客人“慢下来”，从踏入酒店的那一刻起，就开始一段放松之旅。酒店通过空间设计、课程体系、餐饮服务等多维度构建疗愈体验，每天提供多种免费课程，涵盖音疗、冥想、芳疗等不同形式。
他最后邀请大家到广州体验忽岚间，亲身感受城市疗愈酒店的独特魅力。
致辞环节
LUCY
北大EMBA工商管理硕士、了意五音七律声疗体系创始人
了意尘音文化创始人、尼泊尔传统颂钵学院授权认证老师
Lucy老师带领现场观众进行了一场深度的身心之旅。在颂钵与音声的共振中，大家暂时放下思考，关闭头脑中的杂音，用身体去感知、用声音去连接，亲身感受了“五感疗愈”的独特魅力。短短十几分钟，让理论与实践在那一刻交融共生，也为论坛增添了一份难得的宁静与温度。
七位行业嘉宾、一场沉浸式疗愈体验、百余位现场观众，共同完成了一次关于“疗愈”与“城市”的深度对话。从温泉生态到国际公寓，从世界视野到本土实践，从规模化拐点到身心疗愈，从在地化设计到城市轻度假，每一个分享都指向同一个命题：在存量时代的今天，酒店资产的“疗愈力”重塑，不仅是商业逻辑的迭代，更是人文关怀的回归。
我们相信，疗愈不是远方的修行，而是城市日常的一部分。当酒店不再只是过夜的容器，当空间开始回应人心的波动，城市也将因此焕发新生。
-THE END-
图文来源：
微信公众号 – 江南设
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